Sanierte Altbauwohnung in Nürnberg-Gostenhof:

Entdecken Sie modernes Wohnen mit Altbau-Charme in einem historischen Backsteingebäude mit insgesamt 29 einzigartigen Apartments. Zentral, aber ruhig in Nürnberg gelegen, bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Wohnungen zwischen ca. 41 m² und ca. 101 m² - von gemütlichen 1-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnungen sind teilweise vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder einen Kellerersatzraum für zusätzlichen Stauraum. Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail.

Genießen Sie den Komfort einer Tiefgarage mit insgesamt 37 Stellplätzen, von denen 10 mit Schnellladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze. Erleben Sie ein neues Level an Komfort und Lebensqualität in unserer modernen Wohnanlage. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Objektlage: Nürnberg-Gostenhof

Bauweise: ALTBAU-SANIERUNG  ● Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage 

EG bis 4. OG ● Personenaufzug

Lagebeschreibung Nürnberg-Gostenhof:

Nürnberg-Gostenhof hat sich in den vergangenen Jahren einen Namen gemacht und zählt mittlerweile zu den begehrtesten Wohnorten der Stadt.

Die Gründe sind vielfältig:

Demografische Vielfalt, eine lebendige Szene sowie Zentrumsnähe, aber auch kurze Wege ins Grüne zeichnen das Szeneviertel aus. Es gibt Stadtviertel, in denen man den Aufbruch und Umbruch spürt und den lebendigen Puls einer Stadt schlagen hören kann,

Gostenhof ist ein solches Stadtquartier.

Gostenhof, auch liebevoll „GoHo“ genannt, ist einer der lebendigsten und kreativsten Stadtteile Nürnbergs. Geprägt von historischen Gebäuden, bunten Fassaden und einem urbanen Flair, bietet Gostenhof eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne. Hier treffen alteingesessene Handwerksbetriebe auf innovative Start-ups, und charmante Altbauwohnungen neben modernen Neubauprojekten.

Die Firmen GfK, DATEV, Novartis uvm., haben oder werden sich unweit des Neubauprojekts in neu entstandenen und entstehenden Bürogebäude (Kohlenhof Business Center) ansiedeln …

Die Nähe zur Innenstadt, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Vielzahl an Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten machen Gostenhof besonders für junge Berufstätige und Kreative attraktiv. Gleichzeitig zeichnet sich der Stadtteil durch seine angenehme Wohnqualität und grünen Rückzugsorte, wie den Rosenau-Park, aus.

Für Kapitalanleger bietet Gostenhof eine vielversprechende Perspektive:

Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, und der Stadtteil entwickelt sich stetig weiter. Insbesondere Neubauwohnungen kombinieren modernes Wohnen mit der pulsierenden Atmosphäre eines aufstrebenden Viertels, was langfristig stabile Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenziale verspricht.