ZUKUNFTSMARKT: PFLEGEIMMOBILIEN

Pflegeimmobilien als Kapitalanlage

Durch den demografischen Wandel ist die Nachfrage nach
Pflegeplätzen (Betreutes Wohnen & Pflegeapartments) durch das vorhandene Angebot nicht gedeckt. Maximieren Sie Ihren finanziellen Erfolg mit Investitionen in den Wachstumsmarkt & sparen Sie erheblich Steuern! 

Portfolio

Für Sie provisionsfreie Pflegeimmobilien als Kapitalanlage:

Die Möglichkeit der vollständigen Finanzierung & KfW-Förderdarlehen & 5% degressive AfA, macht den Erwerb eines Pflegeapartments besonders interessant und erleichtert den Einstieg in diese lukrative Anlageform. 

Profitieren Sie von den Vorteilen dieser Investitionschance und lassen Sie sich beraten!

Carestone Immoframe
HIKV. Pflegeimmobilien als Kapitalanlage, HIKV, Hohlfeld Immobilien e.K.

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Mühelos investieren

Wir ermöglichen Kapitalanlegern einen unkomplizierten Zugang zu Investitionen in Pflegeimmobilien in Deutschland.

Unsere maßgeschneiderten Dienstleistungen vereinfachen den Investitionsprozess, sodass Sie mühelos in erstklassige Immobilienprojekte investieren können.

Projekte & Bauträger

Unsere Zusammenarbeit mit renommierten Bauträgern und Projektentwicklern, die sich über viele Jahre erstreckt, spiegelt unser Engagement für Qualität und Kundenzufriedenheit wider.

Neubauten & Revitalisierungen

Wir bieten sowohl Neubauprojekte mit langfristigen Betreiberverträgen an, als auch revitalisierte und modernisierte Bestandsobjekt mit neu geschlossenen und langfristigen Mietverträgen.

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ANFRAGE: PFLEGEIMMOBILIEN

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Alles über die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage:

Pflegeimmobilien sind eine zunehmend beliebte Form der Kapitalanlage, insbesondere in Zeiten der Niedrigzinsen. Hohlfeld Immobilien e.K. bietet umfassende Beratung für Investoren auf der Suche nach renditestarken Investitionen im Bereich der Pflegeimmobilien.

Hier einige Vorteile der Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: 

1. Langfristige & planbare Mieteinnahmen:

  • Betreiberverträge mit mindestens 20 Jahre + Verlängerungsoptionen:
  • Sichern ein stabiles Einkommen über einen langen Zeitraum.
  • Reduzieren das Risiko von Leerstand.
  • Indexmietverträge:
  • Passen die Mieten an die Inflation an.
  • Schützen Sie Ihr Investment vor Wertverlust.

2. Instandhaltung:

  • Der Betreiber ist für die Instandhaltung und Reparaturen der Immobilie verantwortlich.
  • Sie müssen sich als Anleger keine Sorgen um die Bewirtschaftung der Immobilie machen.

3. Attraktive Mietrenditen:

  • Pflegeimmobilien bieten im Vergleich zu anderen Anlageklassen eine höhere Rendite.
  • Die Rendite kann zwischen 4 und 5 % liegen.

4. Sachwertanlage:

  • Sachwerte bieten einen gewissen Schutz vor Inflation.

5. Demografischer Wandel:

  • Die Bevölkerung in Deutschland altert.
  • Der Bedarf an Pflegeplätzen wird in den nächsten Jahren stark steigen.
  • Dies bedeutet eine gute Nachfrage nach Pflegeimmobilien.

6. Steigende Nachfrage:

  • Die Nachfrage nach Pflegeimmobilien steigt seit Jahren.
  • Dies liegt zum einen am demografischen Wandel und zum anderen an der Tatsache, dass immer mehr Menschen eine private Pflege in Anspruch nehmen.

7. Förderungen

  • Es gibt verschiedene Fördermöglichkeiten für Investitionen in Pflegeimmobilien.
  • Diese Fördermöglichkeiten können die Rendite einer Investition in Pflegeimmobilien zusätzlich erhöhen.

8. Bevorzugtes Belegungsrecht:

  • In den meisten Fällen haben Sie als Anleger und Ihre Familienmitglieder ein bevorzugtes Belegungsrecht für die Pflegeimmobilie und der deutschlandweit agierenden Betreiber.
  • Dies bedeutet, dass Sie selbst oder Ihre Angehörigen im Falle von Pflegebedürftigkeit einen Platz in der Pflegeimmobilie bevorzugt erhalten können.

9. Geringe Instandhaltung:

  • Pflegeimmobilien sind in der Regel sehr hochwertig und wartungsarm gebaut.
  • Dies bedeutet, dass der Instandhaltungsaufwand relativ gering ist.

10. Diversifizierung:

  • Eine Investition in Pflegeimmobilien kann dazu beitragen, Ihr Portfolio zu diversifizieren.
  • Dies kann das Risiko Ihrer Investition reduzieren.

Hinweis: Es ist wichtig, sich vor einer Investition in eine Pflegeimmobilie ausführlich zu informieren. Es gibt verschiedene Risiken, die mit dieser Anlageklasse verbunden sind.

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